Open house virtuale
Nel precedente articolo abbiamo anticipato la tecnica dell’open house virtuale, come attività utile ed efficace per la compravendita di un immobile.
Qui spiegheremo i vantaggi per tutte le figure coinvolte:
- proprietario
- acquirente
- agente immobiliare
Ma andiamo per ordine.
Cos’è l’open house virtuale?
Nei periodi di lockdown dovuti alla pandemia non ci siamo fermati, abbiamo trasformato la visita in presenza in visita virtuale, grazie alla tecnologia a nostra disposizione.
Abbiamo organizzato open house in diretta online, per garantire ai nostri clienti sia proprietari che acquirenti i nostri servizi in totale sicurezza.
Ha funzionato, abbiamo venduto case senza visitarle di persona e così, quando l’immobile ha un forte riscontro sul mercato e le richieste sono molto numerose e fortemente motivate, organizziamo open house virtuali, per permettere a tutti di visitare l’immobile e non perdere l’occasione, facendo la prequalifica essenziale prima degli appuntamenti in presenza.
Vantaggi per il venditore
Chi vuole vendere la propria casa, desidera che sia acquistata nel minor tempo possibile alla cifra richiesta, l’open house virtuale ci permette di ottenere proprio questo risultato:
- limita il disagio delle visite in presenza dilazionate in più giorni e in orari diversi
- aumenta le opportunità di visita e di conseguenza di offerte di acquisto
- offre la possibilità di scegliere la proposta di acquisto più vicina alle sue esigenze
Vantaggi per l’acquirente
L’esperienza ci ha insegnato che l’open house virtuale è la migliore soluzione proprio per le persone seriamente interessate ad acquistare casa, perché in questo modo avranno tutte l’occasione di vedere la casa prima che sia venduta e, seduta stante, potranno decidere se scegliere un altro immobile o procedere, senza perdere l’opportunità di realizzare il loro sogno.
Inoltre risparmieranno tempo prezioso per la loro ricerca e potranno scegliere una rosa limitata di case da visitare in presenza, qualora fossero indecisi.
Vantaggi per l’agenzia
Un buon agente immobiliare deve conoscere e offrire tutte le tecniche di vendita, per facilitare i propri clienti che siano venditori o acquirenti.
L’open house virtuale ha molteplici vantaggi anche per l’agenzia immobiliare che la lo propone:
- ottimizzare gli appuntamenti, senza dover coordinare gli impegni di venditore e possibili acquirenti
- ridurre al minimo la trattabilità del prezzo, perché l’inevitabile contesa tra più candidati aumenta la motivazione a offrire l’importo richiesto, libero da condizioni
- ridurre il tempo di vendita, i dati dimostrano che rispetto alla media nazionale di 140 giorni, si riduce a 28 giorni
Se ti verrà proposto un open house virtuale, che tu sia un venditore oppure un acquirente, saprai che il tuo agente immobiliare sta lavorando per creare le migliori condizioni possibili.
Seguici anche sui social per conoscere le nostre attività di promozione degli immobili!